THE WIN CITY

The Win City là dự án đô thị phức hợp quy mô 13,18 ha với 18 tòa, gồm shophouse, căn hộ, căn hộ sân vườn, cao ốc thương mại và officetel. Dự án được phát triển tại cửa ngõ Tây Sài Gòn, với định hướng hệ sinh thái Live - Work - Play - Learn - Care - Move cho cư dân.

Slogan: “West Horizon at Sài Gòn” – Biểu tượng Tầm cao Tây Sài Gòn. Ý nghĩa: The Win City lấy cảm hứng từ “Kỷ nguyên Vươn mình”, kiến tạo khu đô thị cao tầng lớn nhất cửa ngõ Tây Sài Gòn, đón nhịp thở thời đại và thực hiện sứ mệnh “Vì một triệu tổ ấm”.

The Win City tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh Lộ 10 (Trần Văn Giàu nối dài), Đức Hòa, Tây Ninh, vị trí cửa ngõ Tây Sài Gòn, thuận lợi kết nối vùng.

Chủ đầu tư dự án gồm: Công ty CP Thắng Lợi Homes, Công ty CP Gỗ An Cường và Công ty CP Xây dựng Central.

Đơn vị phát triển dự án là Thắng Lợi Group.

Đơn vị tư vấn, tiếp thị độc quyền của dự án là Thắng Lợi Land.

Đơn vị tổng thầu thi công dự án là Công ty CP Xây dựng Central.

Đơn vị tư vấn thiết kế dự án là Southern Light.

Văn phòng bán hàng đặt tại Thắng Lợi Group Gallery - dự án The Win City, mặt tiền Tỉnh Lộ 10 (Trần Văn Giàu nối dài), Đức Hòa, Tây Ninh.

The Win City có quy mô 13,18 ha và 18 tòa, chia thành 3 phân khu:
- Phân khu Prime Majestic (A): 5 tòa
- Phân khu Glory Sky (B): 7 tòa
- Phân khu Victory Heights (C): 6 tòa

Phân khu Victory Heights (phân khu C) có 6 tòa:
1. VIC 1.1: 22 tầng, cao 76,4m
2. VIC 1.2: 25 tầng, cao 86,0m
3. VIC 1.3: 28 tầng, cao 95,6m
4. VIC 2.1: 22 tầng, cao 76,4m
5. VIC 2.2: 25 tầng, cao 86,0m
6. VIC 2.3: 28 tầng, cao 95,6m

The Win City phát triển các sản phẩm: shophouse, căn hộ, căn hộ sân vườn, cao ốc thương mại và officetel.

Trong phân khu Victory Heights có 2748 căn hộ và 74 shophouse.

Dự án có tầng hầm tại phân khu Prime Majestic. Tại phân khu Victory Heights, khu vực để xe bố trí tại tầng 2, 3, 4 mỗi tòa tháp và kết hợp với khu vực đỗ xe công cộng.

The Win City có công viên trung tâm Victory Central với hơn 26 tiện ích như: Hồ bơi Maxium, hồ bơi và khu vui chơi nước Cetus, khu Springway, sen Nikara Falls, ghế tắm năng Arthur, sân thể thao Venus, sân bóng rổ Jordan, nhà dịch vụ thể thao Axel, quảng trường dancesport Timber, đường hoa Maxorax, quảng trường SoundFest, vườn nguyện ước Myth Zone, vườn dược liệu Herbs Way, vườn cờ Trion, vườn xanh Green Pocket, khu OxyZen & gym ngoài trời, vườn hoa Tiara Garden, khu BBQ Radiant, vườn Yoga Zenthor, đỉnh hóa vàng, sân trẻ em Titan, sân trẻ em Nova, khoảng tắm nắng Vista, sân picnic Raygon, đường trượt patin Bravon, đường dạo & đạp xe Winstar và nhiều tiện ích Chill Flex tại khối đế.

Tiện ích nổi bật gồm tổ hợp cao ốc thương mại Win Mark, trường liên cấp song ngữ quốc tế Win Edu, phòng khám đa khoa Win Mec, hồ bơi dài chuẩn Olympic 50m và hệ sinh thái tiện ích “One stop living hub” phục vụ đầy đủ nhu cầu cư dân.

Có. Căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp gia đình đông thành viên và khách hàng muốn không gian sống rộng rãi.

Có. Dự án phát triển shophouse tại khối đế các tòa nhà, phục vụ kinh doanh, dịch vụ và khai thác cho thuê.

Có. Dự án phát triển officetel như một phần của cao ốc thương mại.

Mỗi tòa được thiết kế có 6–7 thang máy (bao gồm thang chở hàng và thang PCCC) cùng 2 thang bộ thoát hiểm đảm bảo theo tiêu chuẩn PCCC.

Có. Theo quy hoạch, The Win City dành quỹ đất để phát triển trường học và các công trình giáo dục phục vụ cư dân. Việc có trường học ngay trong khu đô thị giúp phụ huynh tiết kiệm thời gian đưa đón con, đồng thời tạo môi trường học tập an toàn và thuận tiện. Đây là một trong những yếu tố được nhiều gia đình trẻ quan tâm khi lựa chọn nơi an cư lâu dài.

Có. Hồ bơi là một trong những tiện ích nổi bật của The Win City, được thiết kế phục vụ nhu cầu thư giãn, rèn luyện sức khỏe và giải trí của cư dân. Khu vực hồ bơi được quy hoạch hài hòa với cảnh quan cây xanh, tạo không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt ngoài trời. Đây cũng là tiện ích góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và giá trị của dự án.

Có. Dự án sở hữu hệ thống công viên nội khu cùng nhiều mảng xanh, đường dạo bộ và không gian sinh hoạt cộng đồng. Công viên không chỉ tạo cảnh quan đẹp mà còn giúp điều hòa không khí, mang lại môi trường sống trong lành cho cư dân. Đây là nơi phù hợp để tập thể dục, đi bộ, vui chơi cùng gia đình hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời.

Có. Dự án được quy hoạch khu thương mại và dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí của cư dân. Khi đi vào hoạt động, cư dân có thể tiếp cận nhiều cửa hàng, siêu thị, quán cà phê, nhà hàng và các dịch vụ thiết yếu ngay trong nội khu. Điều này giúp nâng cao sự tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày và góp phần gia tăng giá trị bất động sản.

Có. Dự án tích hợp nhiều khu vực phục vụ hoạt động thể dục thể thao như phòng gym, khu yoga, sân thể thao ngoài trời, đường chạy bộ và khu tập luyện đa năng. Việc đầu tư hệ thống tiện ích thể thao giúp cư dân duy trì lối sống lành mạnh, đồng thời tạo môi trường sinh hoạt năng động cho mọi lứa tuổi.

Có. Dự án được thiết kế khu vực đỗ xe dành cho ô tô và xe máy nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân và khách đến thăm. Hệ thống bãi xe được bố trí khoa học, đảm bảo thuận tiện trong việc di chuyển và nâng cao tính an toàn khi sử dụng. Việc quy hoạch đầy đủ chỗ đậu xe là một trong những tiêu chí quan trọng đối với các khu căn hộ hiện đại.

Có. The Win City áp dụng mô hình quản lý vận hành hiện đại với đội ngũ bảo vệ hoạt động 24 giờ mỗi ngày. Hệ thống kiểm soát an ninh được triển khai tại các cổng ra vào, sảnh căn hộ và khu vực tiện ích nhằm đảm bảo môi trường sống an toàn cho cư dân. Đây là yếu tố quan trọng giúp cư dân yên tâm sinh sống và góp phần nâng cao giá trị của dự án.

Có. Dự án được trang bị hệ thống camera giám sát tại các khu vực công cộng như sảnh, hành lang, bãi đậu xe, thang máy và lối ra vào. Hệ thống camera kết hợp cùng đội ngũ bảo vệ và quy trình quản lý chuyên nghiệp giúp tăng cường khả năng kiểm soát an ninh, hỗ trợ xử lý các tình huống phát sinh và bảo vệ tài sản của cư dân.

Có. Hệ thống thang máy tại The Win City dự kiến được tích hợp công nghệ kiểm soát bằng thẻ từ, giúp cư dân chỉ có thể di chuyển đến tầng được cấp quyền. Giải pháp này góp phần nâng cao mức độ an toàn, hạn chế người lạ ra vào khu căn hộ và mang đến môi trường sống riêng tư hơn cho cư dân.

Có. Dự án được đầu tư hệ thống phòng cháy chữa cháy theo các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định hiện hành của cơ quan chức năng. Hệ thống bao gồm đầu báo cháy, đầu phun nước tự động, họng chữa cháy, lối thoát hiểm, đèn chỉ dẫn và các thiết bị an toàn khác. Trước khi bàn giao, công trình sẽ được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy theo quy định pháp luật nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân trong quá trình sử dụng.

The Win City nằm tại mặt tiền ĐT825, khu vực Đức Hòa Hạ, chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 25–30 km tùy theo lộ trình di chuyển. Nhờ vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc, cư dân có thể kết nối nhanh đến Bình Tân, Bình Chánh, Quận 12, Hóc Môn và nhiều khu vực trọng điểm của TP.HCM thông qua ĐT825, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2 và các tuyến giao thông huyết mạch khác. Khi các dự án hạ tầng như Vành đai 3 và cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thiện, thời gian di chuyển dự kiến sẽ được rút ngắn đáng kể, góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

The Win City được đánh giá cao nhờ vị trí nằm giữa trung tâm phát triển công nghiệp của khu vực Tây Bắc TP.HCM. Dự án kết nối thuận tiện đến các khu công nghiệp lớn như Hải Sơn, Tân Đức, Tân Đô, Hựu Thạnh, Đức Hòa III cùng hàng chục cụm công nghiệp đang hoạt động. Khu vực này hiện thu hút hàng trăm nghìn lao động, chuyên gia và kỹ sư trong và ngoài nước, tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở, căn hộ cho thuê và các dịch vụ thương mại. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp The Win City có tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê trong dài hạn.

Có. Từ The Win City, cư dân có thể kết nối đến AEON Mall Bình Tân thông qua tuyến ĐT825 và Quốc lộ 1A trong thời gian tương đối thuận tiện. Bên cạnh đó, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện và trường học lớn tại khu vực Bình Tân, Bình Chánh và phía Tây TP.HCM. Vị trí này giúp cân bằng giữa không gian sống yên tĩnh và khả năng tiếp cận các tiện ích hiện đại.

Hiện tại, The Win City chưa nằm cạnh một nhà ga Metro đang vận hành. Tuy nhiên, dự án được hưởng lợi gián tiếp từ quy hoạch phát triển hệ thống giao thông công cộng của TP.HCM trong tương lai. Khi các tuyến Metro và mạng lưới giao thông kết nối vùng tiếp tục mở rộng, việc di chuyển từ khu vực Đức Hòa đến TP.HCM sẽ ngày càng thuận tiện, góp phần nâng cao khả năng kết nối và giá trị bất động sản của dự án.

Có. The Win City sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện với tuyến Vành đai 3 TP.HCM, một trong những công trình hạ tầng trọng điểm của khu vực phía Nam. Khi tuyến đường này hoàn thành và đưa vào khai thác, cư dân sẽ dễ dàng kết nối đến TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An, đồng thời giảm áp lực giao thông trên các tuyến đường hiện hữu. Đây cũng là yếu tố được nhiều chuyên gia đánh giá sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực Đức Hòa trong những năm tới.

Có. Dự án có khả năng kết nối thuận tiện với tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, giúp cư dân di chuyển nhanh đến Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai. Khi toàn tuyến được đưa vào khai thác, khả năng liên kết vùng của The Win City sẽ được nâng lên đáng kể, tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu sinh sống, kinh doanh và đầu tư.

Có. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến Quốc lộ 1A – tuyến giao thông huyết mạch nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây và miền Trung. Nhờ đó, việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM cũng như các địa phương lân cận trở nên thuận tiện hơn, đồng thời tạo điều kiện phát triển thương mại và logistics cho khu vực.

Có. Quốc lộ N2 là một trong những tuyến giao thông quan trọng kết nối khu vực Tây Nam Bộ với TP.HCM. Việc nằm gần tuyến đường này giúp The Win City có khả năng liên kết vùng thuận lợi, hỗ trợ cư dân di chuyển nhanh đến nhiều tỉnh thành và góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo sự phát triển của hạ tầng.

The Win City được đánh giá có tiềm năng tăng giá nhờ nhiều yếu tố cộng hưởng như vị trí cửa ngõ TP.HCM, hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư, tốc độ đô thị hóa nhanh và sự phát triển mạnh của các khu công nghiệp tại Đức Hòa. Ngoài ra, nhu cầu nhà ở của lực lượng lao động, chuyên gia và người dân dịch chuyển từ TP.HCM sang các khu vực lân cận cũng góp phần tạo động lực tăng trưởng cho thị trường bất động sản nơi đây. Tuy nhiên, giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào diễn biến thị trường và tiến độ phát triển hạ tầng trong từng giai đoạn.

Có. The Win City là lựa chọn đáng cân nhắc đối với nhà đầu tư trung và dài hạn nhờ mức giá còn cạnh tranh so với TP.HCM, vị trí gần các khu công nghiệp lớn và hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh. Ngoài tiềm năng tăng giá, dự án còn có khả năng khai thác cho thuê nhờ lượng chuyên gia và người lao động có nhu cầu lưu trú tại khu vực. Nhà đầu tư nên đánh giá mục tiêu tài chính, thời gian nắm giữ và các yếu tố thị trường trước khi đưa ra quyết định.

Có. The Win City được quy hoạch theo mô hình khu đô thị hiện đại với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ như công viên, hồ bơi, khu thể thao, trường học, khu thương mại và không gian sinh hoạt cộng đồng. Bên cạnh đó, vị trí gần TP.HCM nhưng vẫn giữ được môi trường sống thông thoáng giúp dự án phù hợp với gia đình trẻ, người làm việc tại Đức Hòa hoặc các khu công nghiệp lân cận đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài.

Rất phù hợp. Dự án nằm gần nhiều khu công nghiệp lớn của Đức Hòa nên giúp chuyên gia, kỹ sư và người lao động tiết kiệm thời gian di chuyển. Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ cùng môi trường sống hiện đại cũng đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi sau giờ làm việc. Đây là một trong những nhóm khách hàng mục tiêu của dự án.

Có. Sau khi hoàn tất các thủ tục theo quy định, chủ sở hữu có thể khai thác cho thuê căn hộ. Với vị trí gần nhiều khu công nghiệp và nhu cầu nhà ở lớn, The Win City có tiềm năng thu hút chuyên gia, kỹ sư và người lao động có nhu cầu thuê dài hạn. Khả năng khai thác thực tế sẽ phụ thuộc vào vị trí căn hộ, chất lượng nội thất, giá thuê và tình hình thị trường tại thời điểm cho thuê.

Lợi suất cho thuê không có mức cố định và sẽ phụ thuộc vào cung – cầu của thị trường, giá mua, giá thuê thực tế và tỷ lệ lấp đầy. Với lợi thế gần khu công nghiệp và số lượng lao động lớn, The Win City có nền tảng thuận lợi để khai thác cho thuê trong dài hạn. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên tham khảo giá thuê thực tế tại thời điểm khai thác để có đánh giá chính xác.

Có. Khách hàng có thể chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ theo các điều kiện và quy định của pháp luật hiện hành cũng như quy định trong hợp đồng ký kết với chủ đầu tư. Người mua nên thực hiện đầy đủ thủ tục để đảm bảo quyền lợi của các bên.

Có. Sau khi đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật và hoàn tất các thủ tục cần thiết, chủ sở hữu có thể thực hiện việc sang tên căn hộ. Quá trình này sẽ được thực hiện theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền và các quy định liên quan.

Có. Chủ sở hữu có quyền mua bán lại căn hộ theo quy định pháp luật sau khi đáp ứng các điều kiện giao dịch. Giá chuyển nhượng sẽ phụ thuộc vào tình hình thị trường, vị trí căn hộ, tiến độ dự án và nhiều yếu tố khác.

Có. Chủ đầu tư thường triển khai nhiều chương trình ưu đãi như chiết khấu thanh toán nhanh, ưu đãi dành cho khách hàng mua sớm hoặc các chính sách hỗ trợ theo từng đợt mở bán. Nội dung chương trình có thể thay đổi theo từng thời điểm, vì vậy khách hàng nên cập nhật thông tin từ đơn vị phân phối chính thức.

Có. Trong nhiều giai đoạn mở bán, khách hàng đăng ký giữ chỗ hoặc booking sớm thường được hưởng các chính sách ưu đãi như chiết khấu, lựa chọn vị trí đẹp hoặc các quà tặng từ chủ đầu tư. Chính sách cụ thể sẽ được công bố theo từng chương trình bán hàng.

Một số chương trình bán hàng của chủ đầu tư có thể áp dụng ưu đãi miễn phí quản lý trong thời gian nhất định sau khi nhận bàn giao. Thời gian miễn phí và điều kiện áp dụng sẽ phụ thuộc vào chính sách bán hàng tại từng thời điểm.

Căn hộ The Win City được bàn giao theo tiêu chuẩn do chủ đầu tư công bố trong từng giai đoạn mở bán. Danh mục bàn giao có thể bao gồm sàn, cửa, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng và các hạng mục hoàn thiện khác. Khách hàng nên tham khảo phụ lục hợp đồng hoặc bảng tiêu chuẩn bàn giao để biết thông tin chi tiết.

Có. Phần lớn các căn hộ được thiết kế có ban công riêng nhằm tăng khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo không gian thư giãn, trồng cây hoặc phơi đồ. Thiết kế ban công góp phần nâng cao chất lượng sống và tính thẩm mỹ của căn hộ.

Có. Các căn hộ được bố trí logia riêng cho khu vực giặt phơi và kỹ thuật nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như sự thuận tiện trong quá trình sử dụng. Thiết kế này giúp tách biệt khu vực sinh hoạt với khu vực phụ trợ, tạo không gian sống gọn gàng và hiện đại.

Có. Các căn hộ được thiết kế theo xu hướng hiện đại với cửa sổ lớn, ban công và mặt bằng tối ưu nhằm tăng khả năng thông gió tự nhiên và đón ánh sáng. Thiết kế này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn mang lại không gian sống thông thoáng, dễ chịu cho cư dân.

Có. Khách hàng có thể đăng ký tham quan nhà mẫu để trực tiếp trải nghiệm thiết kế, chất lượng hoàn thiện và không gian căn hộ. Việc tham quan nhà mẫu giúp người mua có cái nhìn thực tế trước khi đưa ra quyết định và được đội ngũ tư vấn giải đáp các thông tin liên quan đến dự án.

Có. Tùy theo từng giai đoạn thi công và quy định về an toàn, khách hàng có thể đăng ký tham quan công trường theo lịch do chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức sắp xếp. Điều này giúp khách hàng theo dõi tiến độ thực tế của dự án.

Khách hàng có thể đăng ký giữ chỗ thông qua đơn vị phân phối chính thức hoặc trực tiếp với chủ đầu tư trong các đợt mở bán. Sau khi đăng ký, khách hàng sẽ được tư vấn về sản phẩm, chính sách thanh toán, chương trình ưu đãi và hướng dẫn các thủ tục cần thiết để tiến hành giao dịch.

Thông thường, khách hàng cần chuẩn bị CCCD/Căn cước công dân hoặc hộ chiếu, thông tin cư trú và các giấy tờ liên quan nếu có nhu cầu vay ngân hàng. Tùy từng thời điểm và từng chính sách của chủ đầu tư hoặc ngân hàng, hồ sơ có thể được bổ sung thêm để hoàn tất thủ tục mua bán.

The Win City phù hợp với nhiều nhóm khách hàng như người mua để ở, gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp, người có nhu cầu tích lũy tài sản lâu dài và nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng tăng giá. Với đa dạng diện tích căn hộ, mức giá cạnh tranh và chính sách thanh toán linh hoạt, dự án đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

The Win City sở hữu nhiều lợi thế nổi bật như vị trí chiến lược tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông quan trọng, gần nhiều khu công nghiệp quy mô lớn và được quy hoạch theo mô hình khu đô thị hiện đại. Dự án còn có mức giá cạnh tranh, chính sách thanh toán linh hoạt, hệ thống tiện ích đồng bộ, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị nhờ sự phát triển mạnh của hạ tầng giao thông và kinh tế khu vực. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư hướng đến giá trị bền vững trong trung và dài hạn.