TT GENESIS

Căn hộ tri thức Nhật Bản tại Nam Sài Gòn, gồm hai tòa tháp The Lucis và The Maris, được phát triển bởi liên doanh Việt Nam – Nhật Bản – Singapore.

2 tòa thápThe Lucis – The Maris
18.881,8 m²Quy mô khu đất
30 tầngMỗi tòa tháp
2 tầng hầmDùng chung
Nhà BèKhu Nam TP.HCM
88 tiện ích*Theo thông tin giới thiệu

TỔNG QUAN DỰ ÁN TT GENESIS

Tổng quan TT Genesis

TT Genesis – The Lucis & The Maris

  • Vị trí: Khu dân cư Đào Sư Tích, phường Nhà Bè, TP.HCM.
  • Chủ đầu tư pháp lý được giới thiệu: Công ty CP Bất động sản Phúc Long – Phước Kiển.
  • Đơn vị phát triển: TT Capital cùng liên doanh Việt Nam – Nhật Bản – Singapore.
  • Đối tác liên doanh: TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya, Koterasu và Vietmax Capital.
  • Quy mô: 18.881,8 m²; hai tòa tháp cao 30 tầng và hai tầng hầm dùng chung.
  • Loại hình: Studio, căn hộ 1–3 phòng ngủ, căn hộ sân vườn, Duplex, Penthouse và nhà liên kế.
  • Đơn vị triển khai: Ricons; kiến trúc TWOG Architecture; nội thất Vertical Studio; tư vấn giám sát CORE ASIA; tư vấn công trình xanh ARDOR Green.

TÌM HIỂU TT GENESIS

Đăng ký nhận thông tin sản phẩm, bảng giá và chính sách áp dụng tại thời điểm tư vấn.

VỊ TRÍ DỰ ÁN TT GENESIS

TT GENESIS – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI KHU NAM SÀI GÒN

TT Genesis tọa lạc tại Khu dân cư Đào Sư Tích, khu vực Nhà Bè, thuộc vùng phát triển đô thị phía Nam TP.HCM. Dự án được giới thiệu có mặt tiền đường D1 rộng 30 m theo quy hoạch.

LIÊN KẾT VÙNG

  • Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
  • Trục đường Nguyễn Hữu Thọ và Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
  • Trường Đại học RMIT Việt Nam và Đại học Tôn Đức Thắng.
  • Các trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học tại khu Nam TP.HCM.
Sơ đồ vị trí và kết nối TT Genesis

CHỦ ĐẦU TƯ VÀ ĐỐI TÁC PHÁT TRIỂN

LIÊN DOANH VIỆT NAM – NHẬT BẢN – SINGAPORE

  • TT Capital – Việt Nam: Đơn vị tham gia dẫn dắt hoạt động đầu tư và phát triển dự án.
  • Cosmos Initia – Nhật Bản: Doanh nghiệp bất động sản thuộc Daiwa House Group.
  • Hinokiya Group – Nhật Bản: Hoạt động trong lĩnh vực phát triển nhà ở, công nghệ và giải pháp xây dựng.
  • Koterasu Group – Nhật Bản: Đối tác tham gia liên doanh đầu tư phát triển dự án.
  • Vietmax Capital – Singapore: Đối tác tham gia hoạt động đầu tư và phát triển dự án.

CÁC ĐƠN VỊ TRIỂN KHAI

  • Tổng thầu: Ricons.
  • Thiết kế kiến trúc: TWOG Architecture.
  • Thiết kế nội thất: Vertical Studio.
  • Tư vấn giám sát: CORE ASIA.
  • Tư vấn công trình xanh: ARDOR Green.

TIỆN ÍCH TT GENESIS

HỆ SINH THÁI SỐNG THÂN – TÂM – TRÍ

  • Hồ bơi The Oasis: Không gian bơi lội, thư giãn và nghỉ dưỡng dành cho cư dân.
  • Thư viện & Co-working: Không gian học tập, đọc sách và làm việc hiện đại.
  • Gym & Yoga: Rèn luyện sức khỏe, nâng cao thể chất và cân bằng cuộc sống.
  • Healing Garden: Vườn cảnh quan xanh, mang đến không gian thư giãn giữa thiên nhiên.
  • Khu vui chơi trẻ em: Không gian vận động, khám phá và phát triển dành cho trẻ nhỏ.

KẾT NỐI HỆ TIỆN ÍCH KHU NAM SÀI GÒN

  • Phú Mỹ Hưng: Kết nối khu đô thị với hệ thống thương mại, dịch vụ và giải trí.
  • Đại học RMIT & Tôn Đức Thắng: Tiếp cận môi trường giáo dục đại học tại khu Nam.
  • Crescent Mall & SC VivoCity: Trung tâm mua sắm, ẩm thực và giải trí.
  • Bệnh viện FV & Tim Tâm Đức: Hệ thống chăm sóc sức khỏe tại khu vực Phú Mỹ Hưng.
  • Hồ Bán Nguyệt & Cầu Ánh Sao: Không gian dạo bộ, vui chơi và thư giãn.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ TT GENESIS

HAI TÒA THÁP THE LUCIS – THE MARIS

TT Genesis được quy hoạch với hai tòa tháp căn hộ cao 30 tầng và hai tầng hầm dùng chung.

Mặt bằng tổng thể TT Genesis

THIẾT KẾ VÀ CÁC LOẠI CĂN HỘ

Các dòng sản phẩm được giới thiệu gồm Studio, căn hộ 1–3 phòng ngủ, Garden Apartment, Duplex và Penthouse. Diện tích và số lượng cần đối chiếu bảng sản phẩm chính thức.

BẢNG GIÁ TT GENESIS – GIAI ĐOẠN 1

TT Genesis được giới thiệu với mức giá tham khảo từ khoảng 69 triệu đồng/m²

CÁC DÒNG SẢN PHẨM

  • Studio và căn hộ 1–3 phòng ngủ.
  • Căn hộ sân vườn.
  • Duplex và Penthouse.
  • Nhà liên kế.
NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ THANH TOÁN

THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ

  • Khách hàng thanh toán 10% khi ký văn bản thỏa thuận, tiếp tục 5% sau 3 tháng, 5% sau 3 tháng và 10% sau 4 tháng. Tổng cộng 30% trong giai đoạn đầu.
  • Phần còn lại được chia theo tiến độ; dự kiến thanh toán 25% tại thời điểm bàn giao và 5% khi nhận Giấy chứng nhận.

THANH TOÁN NHANH – CHIẾT KHẤU ĐẾN 8%

  • Nhanh 30: Thanh toán trước 30%, chiết khấu 3%.
  • Nhanh 50: Thanh toán trước 50%, chiết khấu 5%.
  • Nhanh 70: Thanh toán trước 70%, chiết khấu 8%.
  • Các đợt thanh toán còn lại thực hiện theo lịch tương ứng. Phương án áp dụng tùy chính sách bán hàng.

VAY NGÂN HÀNG – HỖ TRỢ LÃI SUẤT

  • Khách hàng thanh toán vốn tự có theo các mốc 10% – 5% – 5% – 10%, sau đó ngân hàng giải ngân 40% theo phương án vay.
  • Chính sách tham khảo có hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 24 tháng, tùy điều kiện áp dụng và kết quả phê duyệt tín dụng.

ƯU ĐÃI GIAI ĐOẠN 1 – LINH HOẠT DÒNG TIỀN

  • Khách hàng có thể tham khảo các gói Dễ Sở Hữu với mức thanh toán 29 triệu hoặc 39 triệu đồng/tháng trong 23 tháng, tùy sản phẩm và phương án áp dụng.
  • Các chương trình chiết khấu dành cho khách hàng giai đoạn đầu được cập nhật theo thông báo bán hàng từng thời điểm.

NHẬN THÔNG TIN TT GENESIS

Để lại thông tin để được cập nhật giỏ hàng, bảng giá và chính sách mới nhất.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG TT GENESIS

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO CĂN HỘ

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ TT GENESIS

1. TT Genesis là dự án gì?

TT Genesis là dự án căn hộ tại khu Nam TP.HCM, được đầu tư và phát triển bởi liên doanh Việt Nam – Nhật Bản – Singapore.

2. TT Genesis nằm ở đâu?

Dự án nằm tại Khu dân cư Đào Sư Tích, khu vực Nhà Bè, TP.HCM.

3. Đơn vị nào phát triển TT Genesis?

Liên doanh gồm TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya, Koterasu và Vietmax Capital.

4. Tổng thầu xây dựng là ai?

Ricons là tổng thầu thi công theo thông tin giới thiệu dự án.

5. TT Genesis có diện tích bao nhiêu?

Dự án có quy mô khoảng 18.881,8 m², tương đương gần 1,9 ha theo thông tin được cung cấp.

6. TT Genesis có bao nhiêu tòa tháp?

Dự án gồm hai tòa tháp căn hộ.

7. Hai tòa tháp có tên gì?

Hai tòa tháp được giới thiệu với tên The Lucis và The Maris.

8. TT Genesis cao bao nhiêu tầng?

Theo thông tin công bố, mỗi tòa tháp cao 30 tầng.

9. Dự án có tầng hầm không?

Dự án có hai tầng hầm dùng chung.

10. Dự án có bao nhiêu căn hộ?

Theo Ricons, dự án có hơn 1.400 căn hộ và 12 căn nhà phố.

11. TT Genesis có những loại căn hộ nào?

Các dòng được giới thiệu gồm Studio, căn hộ 1–3 phòng ngủ và một số sản phẩm đặc biệt như căn hộ sân vườn, Duplex và Penthouse.

12. TT Genesis có gần Phú Mỹ Hưng không?

Dự án tọa lạc tại khu Nam TP.HCM, gần khu vực đô thị Phú Mỹ Hưng. Thời gian di chuyển phụ thuộc tuyến đường và tình hình giao thông.

13. TT Genesis có những tiện ích gì?

Dự án được giới thiệu với hệ tiện ích phục vụ nghỉ ngơi, vận động, sinh hoạt cộng đồng và phát triển bản thân. Danh mục cụ thể cần đối chiếu bản vẽ tiện ích.

14. TT Genesis có nhà mẫu không?

Không gian giới thiệu và trải nghiệm dự án được bố trí tại WOW Center.

15. WOW Center nằm ở đâu?

WOW Center ở Khu dân cư Đào Sư Tích, Nhà Bè, TP.HCM theo thông tin sự kiện được cung cấp.

16. TT Genesis khởi công khi nào?

Lễ khởi công được tổ chức ngày 03/07/2026.

17. Giá bán TT Genesis bao nhiêu?

Mức truyền thông tham khảo từng được giới thiệu từ khoảng 69 triệu đồng/m². Giá chính xác phải theo bảng giá từng mã căn và chính sách tại thời điểm giao dịch.

18. Có thể mua TT Genesis bằng vốn vay không?

Khách hàng có thể tìm hiểu phương án vay ngân hàng tùy điều kiện tín dụng và chính sách áp dụng tại thời điểm giao dịch.

19. TT Genesis đã bàn giao chưa?

Theo nội dung cập nhật tháng 10/2026 được cung cấp, dự án đang thi công và chưa bàn giao căn hộ.

20. Làm thế nào để nhận bảng giá TT Genesis?

Đăng ký thông tin liên hệ trên website Trí Đức Realty để được tư vấn và cập nhật giỏ hàng.

NHẬN BẢNG GIÁ TT GENESIS

Đăng ký để được hỗ trợ lựa chọn căn hộ phù hợp, cập nhật giỏ hàng và tìm hiểu chính sách thanh toán.